All Posts

Hodně lidí čeká s nákupem vlastního bydlení a také s hypotékou na co nejnižší úrokovou sazbu. Jednu dobu se úrokové sazby v ČR pohybovaly kolem 2 % a pro některé šťastné dokonce začínaly číslovkou 1. To byla anomálie, která se podle mě nebude dlouho opakovat. Průměrná cena zdrojů (peněz na půjčení) podle trhu bývá 4 až 5 %. Na první pohled to dává smysl. Chceme co nejnižší úrokovou sazbu, abychom platili co nejmenší měsíční splátku. Logické. Na druhou stranu jsme si už minul

Je to velký hrdina, nebo padouch? Jedna z nejdůležitějších věcí u hypotéky je pro většinu lidí úroková sazba. Dobře se vyjímá v reklamních materiálech bank a snadno ji porovnáte v tabulce. Úroková sazba je bezpochyby důležitá – má vliv na měsíční splátku hypotéky. U průměrné hypotéky ve výši 5 milionů Kč se splatností 30 let je měsíční splátka při 4% úrokové sazbě 23 870 Kč. Při 5% sazbě je to 26 800 Kč. Rozdíl činí téměř 3 000 Kč. Úrokovou sazbu si při sjednání hypotéky fixu

V průběhu vyřizování hypotéky se dostanete do fáze, kdy odhad hodnoty nemovitosti by měl odpovídat kupní ceně. Pokud tomu tak není, banka tím v podstatě říká, že na vybraný dům či byt půjčí méně, než kolik činí kupní cena. Například místo domu v okolí Brna za 10 milionů vám banka poskytne pouze 8 milionů. Co s tím? Možností, jak situaci řešit, je hned několik: 1. Využití vlastních prostředků Pokud máte dostatek hotovosti, můžete upravit poměr vlastních zdrojů vůči půjčené čá

Můžou mladému páru pomoci rodiče s hypotékou ? Samozřejmě ano, kromě běžného zázemí jsou i další způsoby. 1. Přispět na hromádku vlastních zdrojů, které jsou potřeba k hypotéce. 2. Ručit nemovitostí. 3. Nebo být rovnou spolužadatel zapsaný k hypotéce. Každá možnost se používá v jiné situaci.