Úroková sazba - 2. díl

Hodně lidí čeká s nákupem vlastního bydlení a také s hypotékou na co nejnižší úrokovou sazbu. Jednu dobu se úrokové sazby v ČR pohybovaly kolem 2 % a pro některé šťastné dokonce začínaly číslovkou 1. To byla anomálie, která se podle mě nebude dlouho opakovat. Průměrná cena zdrojů (peněz na půjčení) podle trhu bývá 4 až 5 %.

Na první pohled to dává smysl. Chceme co nejnižší úrokovou sazbu, abychom platili co nejmenší měsíční splátku. Logické.

Na druhou stranu jsme si už minule ukázali, že to měsíční splátku tolik nepohne.

Ale s čím to pohne, je konkurence při nákupu. Prostě chceme nakupovat, když je něco levné. To pak komplikuje hledání nemovitosti pro běžného kupce. Na jednu nemovitost je hodně zájemců a je potřeba jednat rychle. Rychle domluvit prohlídku a rychle se rozhodnout, jestli máte zájem o nákup. To u nákupu s horizontem 30 let není úplně nejlepší.

Úroková sazba je důležitá, ale neměla by být jediným kritériem u hypotéky.